매물번호:10214
| 주소 |
인천 남동구 만수동 863-2 1동
인천 남동구 만수서로37번길 77 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용 오피스텔
|
매매 |
1억8,500만
|
| 관리비 |
80,000원
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관리비 합계
80,000원
- (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.87㎡ 26평 / 전용 69㎡ 21평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :14층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
주거용 오피스텔,나홀로 아파트,학세권,엘리베이터 있음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2020-01-17
|
| 세대수 |
50
|
"꿈의 집, 바로 여기!🏡"
💗집은 우리가 살아가는데 있어 제일 중요한 부분을 차지합니다💗
★고객님의 중요한 선택을 최선의 선택으로 만들어 드리기 위해 노력하겠습니다★
🚗인천 전지역 가능🚗
📷모든사진은 직접 촬영한 사진입니다.📷
◎매물정보◎
✅부동산용도(아파트,오피스텔,빌라 등):오피스텔(취득세4.6%)
✅거주/공실: 집주인 거주중
✅구조: 방3/화2/북서향
✅주변생활 인프라: 인천만수복초등학교 인근
✅사용승인일: 2020/01/17
✅총층: 14층
✅엘베유무: 0
✅총세대수:50세대
| 최저층/최고층 | 2층/2층 |
총 주차대수 | 4대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)신화주택 |
| 입주년월 | 2020-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 596% |
건폐율 | 56% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 690.8㎡(208평) |
건축면적 | 390.7㎡(118평) |
| 연면적 | 4,254.58㎡(1,287평) |
미쁨공인중개사사무소
대표 박지훈ㅣ등록번호 28237-2024-00023
인천광역시 부평구 부일로113번길 11, 1층 102호
미쁨공인중개사사무소
대표 박지훈ㅣ등록번호 28237-2024-00023
인천광역시 부평구 부일로113번길 11, 1층 102호
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문의하기연면적
1,287평대지면적
209평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
