매물번호:10242
| 주소 |
서울 양천구 신월동 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용 오피스텔
|
매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
50,000원
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관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 46.02㎡ 14평 / 전용 36.3㎡ 11평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :8층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 37 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
학세권
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-06-25
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세대수 |
28
|
강서,양천구에서 오랜경험으로 좋은집만 안내해드리며
24시간 근무중입니다.
#매물특징#
- 5호선 화곡역이용
- 방2 욕실1 베란다1
- 빠른입주가능
- 넓은거실과 큰방 중간방
- 주방 거실 분리형구조
- 주차가능
- 위치/구조/가격 대만족
#주변환경#
- 강신초,월정초,신월,신원초등학교
- 신월중,신화중,화원,양서중학교
- 이마트,신영시장,대형병원
- 남부순환도로,올림픽대로,경인고속도로
| 최저층/최고층 | 3층/5층 |
총 주차대수 | 35대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.25대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)리버스건설 |
| 입주년월 | 2018-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 347% |
건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 707.4㎡(213평) |
건축면적 | 403.44㎡(122평) |
| 연면적 | 2,921.43㎡(883평) |
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
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문의하기연면적
458평대지면적
214평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
