매물번호:10380
광고중
매물번호 10380
| 주소 |
서울 관악구 신림동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용 오피스텔
|
매매 |
2억3,000만
|
| 관리비 |
90,000원
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관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 28.87㎡ 9평 / 전용 18.69㎡ 6평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :14층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
동향 (거실 기준)
|
| 방/거실 형태 |
복층
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현관 유형 |
복도식
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 79 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
엘리베이터 있음
|
입주가능일 |
2026-06 이후 협의가능
|
| 사용승인일 |
2022-11-18
|
세대수 |
138
|
2호선 구디역 도보 5분내 복층으로 된 오피스텔입니다.
현재 1000/90 정도 임대료를 받고 있으며 공실인적이 없는 곳입니다.
최근 지어져서 깔끔합니다.
풀옵션이며 옵션중 스타일러도 있습니다.
| 최저층/최고층 | 14층/14층 |
총 주차대수 | 79대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.57대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)성인종합건설 |
| 입주년월 | 2021-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 629% |
건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 671.3㎡(203평) |
연면적 | 5,316.83㎡(1,608평) |
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
광고중
매물번호 10380
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
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문의하기연면적
1,608평대지면적
203평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
