매물번호:10539
| 주소 |
인천 서구 마전동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용 오피스텔
|
실입주금 |
3,000만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
공급 82.4562㎡ 25평 / 전용 64.72㎡ 20평 (전용률 78%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
|
주용도 |
오피스텔
|
| 기타용도 |
오피스텔
|
방향 |
남향 (거실 기준)
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 23 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
신축 첫입주,입주금 해결,학세권,엘리베이터 있음,잔여세대 특가,외국인 가능
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2018-01-31
|
세대수 |
23
|
📍서울,인천,경기,수도권 전지역 주택 매매전문
📍신축분양 매물(빌라,오피스텔,아파트) 多보유
-----------------------------------------------------------
✓매물특징✓
• 리뉴얼현장, 완전 착한 분양가 이벤트 진행
• 검단신도시 생활권
• 검단초, 검단중, 마전고 도보권
• 100%일렬 자주식 주차
• 주거용오피스텔 취득세 지원 현장
-----------------------------------------------------------
▪️안녕하세요 정직중개하는 미쁨부동산 입니다
▪️미쁨은 허위없는 100% 실사진, 실매물 광고
▪️해당 물건 외 다양한 매물 보유 중
▪️실입주금 적으신분들도 편하게 연락주세요
▪️법무, 세무, 대출 상담 가능
▪️연중무휴 미팅👌+ 무료투어 언제나 환영
▪️원하는 지역(위치), 금액대 최적의 조건🔎
📞물건 접수도 받고 있으니 연락주세요📞
| 최저층/최고층 | 5층/6층 |
총 주차대수 | 23대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)단민건설산업 |
| 입주년월 | 2018-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 289% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 697.2㎡(210평) |
건축면적 | 413.34㎡(125평) |
| 연면적 | 2,021.33㎡(611평) |
전화하기
문의하기연면적
611평대지면적
211평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
