매물번호:10590
광고중
매물번호 10590
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 24-65
서울 강서구 화곡로42길 3
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
|
매매 |
2억9,000만
|
| 관리비 |
100,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
100,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 52.22㎡ 16평 / 전용 36.73㎡ 11평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :11층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 31 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
역세권,엘리베이터 있음
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-06-18
|
세대수 |
24
|
📍서울,인천,경기,수도권 전지역 주택 매매전문
📍신축분양 매물(빌라,오피스텔,아파트) 多보유
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✓매물특징✓
• 신축급 방3화1
• 화곡역, 가양역 이용
• 대로변 막힘없는 세대
• 즉시입주가능 / 협의가능
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| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 18대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.75대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)재원엔건설 |
| 입주년월 | 2020-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 536% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 373㎡(112평) |
건축면적 | 223.62㎡(67평) |
| 연면적 | 2,447.88㎡(740평) |
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
광고중
매물번호 10590
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
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문의하기연면적
740평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
