매물번호:10628
광고중
매물번호 10628
| 주소 |
경기 평택시 포승읍 원정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
|
매매 |
7억
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| 융자금 |
2억8,000만
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 23.59㎡ 7평 / 공급 28.71㎡ 9평 / 대지 335㎡ 101평 / 건축 181.56㎡ 55평 / 연 481.58㎡ 146평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :4층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
다가구주택
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| 방향 |
남향 (안방 기준)
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방 / 욕실 |
18 개 / 17 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2010-08-26
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대지 101평 / 지상1~4층 /건평55
원룸, 투룸 합해 14세대
2010년식으로 최근 외벽 실리콘작업, 누수 보온공사, 하수도배관전호실교체,전호실벽지/조명 교체
현재 모두 만실
월 560만원 수익(단기 손님많아 일부 단기로 임대하시면 월690만원도 가능)
수익률8.9%(단기 임대 시 11.3%)
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
광고중
매물번호 10628
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
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문의하기연면적
146평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
