매물번호:10619
광고중
매물번호 10619
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
8억
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| 관리비 |
180,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 166.09㎡ 50평 / 전용 96.73㎡ 29평 (전용률 58%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :13층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무소
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
복층·테라스,엘리베이터 있음
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2021-07-29
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50평형(전용 30평) 사무실입니다.
2개의 공간으로 나눠집니다.
15평에는 사무실과 테라스(테라스내 바베큐시설 및 식당) 15평에는 사무실에 가깝지만 샤워실과 주방 간이침대 등 거주할수 있는 공간이 있습니다.
옥상도 개인적으로 쓸수 있는 텃밭이 있습니다.
에어컨도 사무실2개, 간이침대 있는곳 큰 에어컨2대 , 바베큐식당 1개
화장실은 외부1개 , 간이침대있는공간에 1개,
주방 각각1개씩, 테라스식당1개 총3개
물건보시기 원하시면 언제든지 연락주세요
| 최저층/최고층 | 8층/9층 |
총 주차대수 | 39대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.65대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)라온종합건설 |
| 입주년월 | 2021-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 299% |
건폐율 | 39% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 1,046.8㎡(316평) |
건축면적 | 416.58㎡(126평) |
| 연면적 | 4,631.84㎡(1,401평) |
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
광고중
매물번호 10619
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
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문의하기연면적
963평대지면적
317평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
