매물번호:10622
광고중
매물번호 10622
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
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매매 |
2억8,000만
|
| 관리비 |
100,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 41.52㎡ 13평 / 전용 25.44㎡ 8평 (전용률 61%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :13층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
엘리베이터 있음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2021-07-29
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| 세대수 |
60
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-------【면적 및 구조 정보】-------
◆전용면적 약7.7평(베란다 확장으로 실평수 9평)
◆공용포함 약12.5평
◆구 조 방2, 화장실1, 거실1, 주방1,베란다1, 엘베O, 주차O
------------【교통정보】------------
◆5호선 화곡역 도보 9분내
------------【물건정보】------------
◆생애최초 무주택자 (감정가70%)
◆서민실거주 시 담보대출가능(감정가60%)
◆가격대비 넓은 집
◆입주가능일 즉시입주가능(협의)
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| 최저층/최고층 | 8층/9층 |
총 주차대수 | 39대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.65대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)라온종합건설 |
| 입주년월 | 2021-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 299% |
건폐율 | 39% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 1,046.8㎡(316평) |
건축면적 | 416.58㎡(126평) |
| 연면적 | 4,631.84㎡(1,401평) |
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
광고중
매물번호 10622
미쁨공인중개사사무소 강서지점
대표 백성민ㅣ등록번호 11500-2025-00096
서울특별시 강서구 화곡로13길 131 1층(화곡동)
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문의하기연면적
963평대지면적
317평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
"미쁨"은 믿음직하게 여기는 마음을 뜻하는 순수 우리말입니다. 이름에 담음 약속, 믿음직하게 여기는 마음 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
